姫路の賃貸 お部屋探し

　
一般的には当社の様な仲介業者や家主さんからの火災保険は強制的に加入して頂く様になります。

なぜ強制なの？「キライよそんな言い方オトナみたいっ！」と、憤慨される方も多いと思いますが、「悲しいけどこれ重要なのよね…。」と先日観たガンダムのセリフ達がシンクロしてしまうのですが。

この『火災保険』の中身なんですけど、細かく分けると「火災保険（家財）」「個人賠償責任保険（特約）」「借家人賠償責任特約」の3つがあるのですが、大体この3つをセットにした契約が多いです。

ちょっと用語が難しいよ！って思われた方に簡単な説明を。

1.家財の火災保険
読んで字の如しなのですが、自分の家の家財に対しての保険ですね。
これには火災だけでなく、盗難被害や給排水管の凍結による破損、水災・風災等も適用されるのが一般的です。
追加料金を払って地震に対しても補償がある保険をプラスする事が出来ます。一般的にはこれはオプションですね。

2.個人賠償責任保険（特約）
個人賠償責任保険って結構便利で、自分の責任で下の階の部屋を水びたしにしてしまった場合や、自分の子供がバット等を振っていて友人をケガさせた等超広い範囲で賠償責任をカバーしてくれます。
ではなぜカッコ特約なのか？それは火災保険に特約として付けれるからです。自動車保険なんかにも個人賠償責任保険を特約で付けれます。

つまり自動車保険で個人賠償責任保険を特約でつけていれば、火災保険でさらに特約を付ける必要が無いワケですね。と、いう事は全体の火災保険金額から平均1000円～3000円ぐらいの範囲で安くなります。

ここら辺は要チェックポイントですよ！

この保険のすごいところはそれだけでは無く、家族の誰か一人が入っていると家族全員に適用範囲が及びます。姫路で一人暮らしを始める学生さん等も実家で誰かが入っていると適用OKです。（未婚に限る）
安い割りにはマルチな活躍をしてくれる保険だと思いませんか？

3.借家人賠償責任担保特約
一言で言ってしまえば、家主さんに対しての補償です。
アパート等を借りている人が過失（失敗やうっかり）により火災・爆発を起こしその借りている部屋に損害を与えた場合に、家主さんに対する法律上の損害賠償責任を負担することによって被った損害について保険金を支払う特約の事ですね。
具体的には隣の部屋から火が出て、自分の部屋が類焼した場合でも、家主さんには賠償する責任が発生してしまいます。何ともまぁ悲しい話なのですが…（泣）それをカバーする保険と考えて頂いても良いかと思います。

「お隣さんのせいで自分の家財が被害を受けたんだから、お隣さんに弁償してもらえばよいのでは？」と思われるのは当然なのですが、法律上隣家に賠償責任がない、つまり弁償してもらえないケースがあるそうです。くわばらくわばら。

つらつら～っと書いてみたのですが、これだけ見ても火災保険入ってた方がよさげに思えませんか？
この記事を書く際色々調べたのですが、超洗脳されてしまいました（汗）


み、皆さん…入居後等に送られてくる保険証券をもう一度お目通し下さ～～い！！